+34 635 883 554 +34 635 883 554

SPAIN HOUSE

PREMIUM REAL ESATE

ЗА ПРЕДЕЛАМИ ОБЫЧНОСТИ: не только ваша недвижимость

Мы агентство, призванное оправдать все ваши ожидания. Но какова наша истинная цель? Мы хотим быть уверены, что ваша мечта о недвижимости в Испании станет реальностью.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Costa del sol - один из самых привлекательных регионов в Испании для того чтобы иметь второй дом или дом для постоянного места жительства.

614 результатов посмотреть все обьекты

Вилла, La paloma

Площадь: 200 м2

Терраса: м2

Спальни: 4

Вилла, sotogrande

Площадь: 1420 м2

Терраса: м2

Спальни: 5

Участок, La zagaleta

Площадь: 6829 м2

Терраса: м2

Спальни:

Вилла, Benahavis

Площадь: 630 м2

Терраса: 204 м2

Спальни: 6

Нужна помощь в поиске объектов недвижимости?

свяжитесь с нами

Instagram

(English version)

ELEGANT BEACHFRONT MANSION WITH GUEST ACCOMMODATIO

ELEGANT BEACHFRONT MANSION WITH GUEST ACCOMMODATION ON THE NEW GOLDEN MILE

Price 8.400.000€
bedrooms 8 bathrooms 10
built 1.013 m2; plot 5.039 m2

Nestled along the pristine shoreline of the New Golden Mile, this stunning frontline beach villa epitomises luxury living at its finest. Boasting a grand total of 8 bedrooms, 10 bathrooms, and a separate guest apartment, this expansive estate offers unparalleled comfort and sophistication.

Distributed on three levels, the main house exudes elegance and spaciousness. The heart of the home lies in its vast, gourmet eat-in kitchen, perfect for culinary enthusiasts and hosting lavish gatherings.

A formal dining room sets the stage for intimate dinners, while multiple living areas, including a dedicated TV room,
provide abundant space for relaxation and entertainment.

Step outside onto the large covered terrace, seamlessly connected to an outdoor covered bar area, offering a picturesque setting for al fresco dining and soaking in the breathtaking views of the surrounding landscape.

A separate guest apartment, complete with its own kitchen and bathroom, sits beneath the pool house, providing additional accommodation options for visitors.

The outdoor oasis is crowned by a shimmering swimming pool, inviting residents to indulge in leisurely swims or bask in the warm Mediterranean sun.

A sprawling driveway leads to a two-car garage, ensuring ample parking space for residents and guests.
Ref 633

CONTEMPORARY VILLA BLENDED WITH IMPECCABLE STYLE

CONTEMPORARY VILLA BLENDED
WITH IMPECCABLE STYLE

Price 2.750.000€
5 bedrooms; 3,5 bathrooms
Built 361 m2; 187 m2 terrace; 602 m2 plot

An exclusive rare opportunity in the unique, nearly completed development, which is perfectly located within walking distance of all amenities and just 10 minutes stroll to the beach.

A detached villa with a private pool along with access to beautifully landscaped communal gardens/pool in this charming Oasis. Villa offers 5 bedrooms, 3.5 bathrooms over 3 levels with a large terrace, private garden and pool plus a generous basement with flexible multi use rooms (gym, office, wine cellar) all with natural light and ventilation.

The perfect location for holiday homes or permanent living, with nearby amenities including the beach.

Ref 632

A villa for 2.5 million euros or an apartment? Fo

A villa for 2.5 million euros or an apartment?

For 2.5 million euros, you can buy a beautiful villa in New Golden Mile, Marbella, with 4-5 bedrooms, furnished, and ready after renovation. For example, I really like this option: located in a 25-minute walk from the sea, the villa has great privacy.

There’s a basement with a multi-use area, a guest bedroom, and an amazing garden.

You can also buy new ready-made villas in this budget. No one have lived there yet, and there’s furniture.

Or you can buy a villa with stunning sea views, in a gated community with 24-hour security and a concierge service. But this villa is still under construction, so you have to wait a couple of years. But it’s worth it.

With 2.5 million budget, can also buy a 4-bedroom apartment on the first line in the New Golden Mile, Marbella.

Or a penthouse for 2.4 million euros in a new ready-made project in 10-minute walk from the sea, with stunning views and high quality finishings. The urbanization is going to be completely new; with 24-hour security and all the necessary infrastructure inside.

What would you choose for yourself?

An apartment or a villa?

Write in the comments.

Subscribe to my blog to learn more about real estate.

#newhomes #offplanproperty #spainhomes
#marbellaluxuryproperty #marbellaproperty #marbellaluxuryrealestate #luxuryrealestate #luxuryhomes #marbella #ibiza #monaco #sentropes #luxuryproperty #dubai #turkey

This newly renovated villa boasts a spacious layou

This newly renovated villa boasts a spacious layout and luxurious amenities in Marbella East .

Price €2.750.000 5 bedroom 5 bathroom
Built 320 m2; 1552 m2 plot

On the main level, there’s a welcoming kitchen and living space. This level also features two bedrooms en-suite. Bodega and a separate laundry room for keeping supplies organized. A cozy fireplace patio for enjoying evenings outdoors is adjacente to the dining room.

Moving to the pool area level, accessed via a separate entrance, you’ll discover three more bedrooms and bathrooms, providing plenty of space for larger families or additional guests.

There’s an additional little house higher up in the garden, which could serve as an office or be adapted to suit various needs, offering versatility and flexibility.

Pool area
Spa area with a sauna and steam room
Covered dining area with a TV screen and barbecue facilities and fridge
Lush garden
There are two large parking space in the garage.

– 3 minutes drive to Carrefour, Mamas bakery café and many other amenities. – 7 minutes drive to the beach. Luuma, Nosso or Siroko beach
#newhomes #spainhomes
#marbellaluxuryproperty #marbellaproperty #marbellaluxuryrealestate #luxuryrealestate #luxuryhomes #marbella #ibiza #monaco #sentropes #luxuryreels #luxuryproperty #dubai
Ref 623

WHAT ARE THE EXPENSES WHEN BUYING REAL ESTATE IN S

WHAT ARE THE EXPENSES WHEN BUYING REAL ESTATE IN SPAIN?

1. Always add 7% VAT if it is RECONSTRUCTION, and 10%
if it is NEW BUILDING.

2. 1% FOR THE SERVICES OF A LAWYER, who will help you check the legal purity of the transaction, without it, it is not safe to buy an object.

3. 1.5% -2% costs associated with REGISTRATION OF
REAL ESTATE (including notary fees).

4. AND FREE SELECTION OF REAL ESTATE, the owner pays
us for this.

PROPERTY MAINTENANCE COSTS:

1. ANNUAL MUNICIPAL REAL ESTATE TAX (Impuesto sobre
Bienes Inmuebles). This property tax in Spain is paid by the person who owns the property as of January 1 of the reporting year (according to the Property Register). The tax amount is on average 0.3% -0.5% of the total cadastral value of the property.

2. NON-RESIDENT INCOME TAX (Impuesto sobre la Renta de No Residentes). According to Spanish tax law, foreign citizens are by default entitled to income from owning property in Spain, even if the property is not rented out and the owner does not receive any actual income from owning it. Residents of Spain are subject to personal income tax (Impuesto sobre la Renta de las Personas
Físicas - IRPF), and non-residents pay tax on non-resident income. They are assigned income equal to 2% of the cadastral value of the property. The tax rate on this income is 24%, i.e. About 0.5% of the cadastral value of housing is paid to the budget.

3. COMUNIDAD - for the services of the Management Company, from 50 euros to 3000 euros (depending on the class of housing and the service provided).

4. HOME INSURANCE. Home insurance in Spain can be voluntary in the case of purchasing real estate for cash, and mandatory in the case of purchasing real estate with a MORTGAGE.

5. COSTS for water, electricity, internet, alarm, television, etc.

IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US FOR A CONSULTATION WITH A LAWYER OR TAX OFFICER

#Spain #taxes #residencepermit #residencevisa #residencevisadubai #residencepermitinTurkey
#dubai #moving #qashqai #marbella
#marbella #monaco #lifeofspain #barcelona #alicante #valencia #marbellalifestyle #luxuryhomes #luxuryproperty #luxuryrealestate

Where is it better to live - France or Spain? Of

Where is it better to live - France or Spain?

Of course, I choose Spain. Why? Let’s compare

1. The climate in Spain is better. France has fewer sunny days than Marbella.

2. People in Spain are much more hospitable and friendly than in France.

3. Prices for living and food in Spain are lower than in France.

4. Healthcare is better in Spain. After all, it ranks 4th in the world. So it’s out of the question.

5. France is ahead in terms of the number of immigrants from Africa. So this is not a place for me.

6. Taxes in France are definitely higher.

That’s why I choose Marbella!

After all, I have never seen such places as Marbella. Here I can live all year round, and everything around me functions at the highest possible levels at all times.

Subscribe to my blog to learn more about this little paradise. There are a lot of interesting things here.

#marbella #Malta #Ibiza #Dubai #Cannes #Nice #Antalya #Alanya #France #Spain #lifeinSpain #realestateSpain
#realestatedubai #realestateturkey
#newbuildings #estepona #marbellaluxuryproperty #marbellalifestyle #luxuryrealestate #luxuryproperty #luxuryhomes

Instagram

@realestate_spain_ekaterina

(Russian version)

Я ИЗ РОССИИ И В ИСПАНИИ НЕ МОГУ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

СТОП!

ВСЕ ВОЗМОЖНО!

Эту квартиру вы можете ОПЛАТИТЬ в России.

И это одна из самых Роскошных урбанизации у нас на Costa del Sol, Benahavis .

Тут птички поют и природа сумасшедшая и территория закрытая, с охраной 24 ч

Ты наверно подумаешь что это очень далеко от моря.

Нет друзья, 10 минут и ты будешь на пляже San Pedro Alcantara.

Почему именно ЭТА КВАРТИРА?

ПРЕКРАСНАЯ ЦЕНА за такую площадь

БЕЗАПАСНОСТЬ

УРБАНИЗАЦИЯ большая красивая, подобных больше нет

Сама дорога , подъезд к комплексу, одно удовольствие ехать сюда

Нужна подробная информация пиши слово РУБЛИ в комментарии и отправлю тебе информацию в Директ

#марбелья #ибица #marbellaspain #marbellaproperty #испанскаянедвижимость #барселона #spainhomes #dubairealestate #dubaihome #offplan #марбелья#недвижимостьиспании #зарубежнаянедвижимость #sotogrande #sotograndelife #fuengirola #benalmadena #бенидорм #аликанте #валенсия #недвижимостьтурция #анталия#недвижимостькипр #недвижимостьзарубежом #недвижимостьдубай #кашкай #portugalrealestate #estepona #manilva#костабрава

КАК НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ?
⠀
✅Оформляешь НЕДВИЖИМОСТЬ на физ лицо.
⠀
✅Живешь в ней 3 года.
⠀
✅Доказываешь, что она одна единственная, то есть это основное жилье.
⠀
✅Нюанс, ты должен быть налоговым резидентом Испании.
⠀
✅Продаешь, зарабатываешь на росте, и не платишь налог на прибыль.
⠀
✅Главный момент, нужно купить последующий объект в течении 2 лет.
⠀
Записывайся к нам на консультацию к налоговому консультанту ✅#налоги #испания🇪🇸 #русскиевиспании #внж #внжвиспании #зарубежнаянедвижимость #новостройки #недвижимостьиспании #недвижимостьдубай #бенидорм #марбелья #барселона #инвестициивнедвижимостьсочи #недвижимостьтурция #propertytax

КАК ЖИВЕТСЯ С ИСПАНЦЕМ ? Св

КАК ЖИВЕТСЯ С ИСПАНЦЕМ ?

Своеобразно , это не русскоязычный мужчина ,и да я ДОЛГО к нему ПРИВЫКАЛА и он ко мне . Пришлось сломать систему , и заново реконструироваться .
Оплата 50/50
совместное достижение целей
совместное решение всех проблем и задач
ну и то что он очень эмоциональный как я и в принципе
мы лет 5 наверно искали баланс ввиду этого .. было много разборок .. честно ну а сейчас уже все ок )

ХОЧЕТСЯ ЛИ УЕХАТЬ ОБРАТНО ?

Даже об этом не думала . А если подумать , НЕТ . Я когда уезжаю в отпуск , уже СКУЧАЮ когда еду куда-то , меня это место устраивает на 100%.

Я реализовалась тут , я выучила язык -я чувствую себя местной , у меня тут моя семья и друзья и бизнес . Единственное, когда плачу налоги задумываюсь о том чтоб куда то уехать , но понимаю что этот образ жизни я не готова меня в ближайшее время

КАК ВЫ ЖИВЕТЕ С ИСПАНЦАМИ ?

НЕЛЕГКО , я люблю быстро принимать решения и быстро решать задачи , но тут не получается . Тут все очень МЕДЛЕННО идет .. года 2-3 принимала , на 4-5 год осознала и смирилась и сейчас уже даже не обращаю на это внимание и это даже облегчает мне жизнь , иду просто потихоньку и наслаждаюсь моментом .

#marbellarestaurants #житьнаморе
#костадельсоль #luxuryliving
#марбелья #marbella
#жизньвиспании #внжвиспании #русскиевиспании #benalmadena #fuengirola #estepona #benahavis #mijaspueblo #sotogrande #marbellalifestyle #puenteromano #marbellaclubhotel #malagaevents #замужзаиностранца #замужзарубеж #внжвиспании

За месяц РАСПРОДАЛИ 50% проекта.

Это на самом деле самый интересный проект вилл для инвестиций.

Расположен в Nueva Andalusia
Подробности о проекте и почему нужно сюда инвестировать, пиши в директ расскажу тебе в личку.

Цена от 4.450.000 евро 5 спален 8.950.000 евро 6 спален

Все виллы имеют собственные индивидуальные удобства, такие как комнаты для развлечений, домашние кинотеатры и домашние спортзалы.

Круглосуточная охрана
СПА
Тренажерный зал
Ухоженные общие сады
Крытый бассейн
Хаммам
Сауна

Ref 781

КАК ПРОВЕСТИ ВЫХОДНЫЕ В МА

КАК ПРОВЕСТИ ВЫХОДНЫЕ В МАРБЕЛЬЯ ?

Если вы любите ВКУСНУЮ ЕДУ и ПРИРОДУ, я рекомендую отправиться ЗА ГОРОД.

У нас много классных загородных отелей, где можно почувствовать испанский колорит.

Мне нравится Ронда, она находится в часе езды на машине.

Вы можете посетить местную БОТЕГА, продегустировать вина с восхитительными СЫРАМИ или посетить места, где производят оливковое МАСЛО или сыры.

Там вы сможете ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ в производстве.

Мне очень понравился отель и ресторан в прошлый раз, когда я была в Ронде. Там прекрасные виды и вкусная еда.

Сохраните пост, здесь мои любимые места и что там можно сделать.

Ронда:

Отель La Fuente de la Higuera (Ронда).
Они выращивают свой собственный миндаль, грецкие орехи, фисташки, инжир, лимоны, лаймы, горькие и сладкие апельсины, айву, яблоки, сливы, оливковое масло первого отжима и все сезонные овощи, а затем используют их в кулинарии.

Ресторан:
El Morabito - вкусно и красиво.
Чем здесь заняться?
погулять по оливковым полям;
покататься на велосипедах;
вкусно поесть;
отдохнуть от суеты;

посетить городок Ронда, который считается самым красивым и необычным городом на побережье Коста-дель-Соль;

также поблизости есть винодельни, где можно сходить на дегустацию вина.

В комментариях можете написать и поделиться местами, куда еще можно сходить в наших краях. Спасибо.

#marbellarestaurants #marbellaresort
#житьнаморе #отельиспания
#недвижимостьмарбелья
#костадельсоль #luxuryliving
#марбелья #marbella
#жизньвиспании #внжвиспании #русскиевиспании #ronda #benalmadena #fuengirola #estepona #benahavis #mijaspueblo #sotogrande #marbellalifestyle #puenteromano #marbellaclubhotel

Эта самая ЛУЧШАЯ ВИЛЛА за 875

Эта самая ЛУЧШАЯ ВИЛЛА за 875.000 евро.
⠀
Современная, будет ГОТОВА через месяц. Открываются потрясающие ВИДЫ НА ГИБРАЛТАР.
⠀
4 спальни, 270м2 площадь. В ней три этажа, на цокольном этаже также есть зона отдыха для кинотеатра или спортзала с натуральным светом.
⠀
10 мин до Sotogrande, 30 min Marbella, 20 min аэропорт Гибралтар, 1.15 аэропорт Малага.
⠀
ЦЕНА на виллу САМАЯ ЛУЧШАЯ . Не веришь? Пошли смотреть.

#марбелья #ибица #marbellaspain #marbellaproperty #испанскаянедвижимость #барселона #spainhomes #dubairealestate #dubaihome #marbellavilla #marbellavillasforsale #марбелья#недвижимостьиспании #зарубежнаянедвижимость #sotogrande #sotograndelife #fuengirola #benalmadena #бенидорм #аликанте #валенсия #недвижимостьтурция #анталия#недвижимостькипр #недвижимостьзарубежом #недвижимостьдубай #кашкай #portugalrealestate #estepona #manilva#костабрава